Stilvolles Wohndomizil mit Villencharme

Dieses äußerst ansprechende und von stilvoller Eleganz geprägte Einfamilienhaus fasziniert bereits auf den ersten Blick. Mit seiner Villencharme ausstrahlenden Architektursprache und dem insgesamt betont gepflegten Erscheinungsbild überzeugt es als repräsentativer Familienwohnsitz. Das durchdachte Wohnkonzept bietet mit gelungener Grundrissgestaltung ein familienfreundliches Wohlfühldaheim mit ausreichend Platz, Bewegungsfreiheit und Rückzugsflächen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und stimmige Details sorgen für Wohnkomfort. Stilgerecht angelegte Außenflächen und ein liebevoll gestaltetes Gartenrefugium vervollständigen dieses traumhafte Wohndomizil.

Das Haus befindet sich im Bielefelder Stadtbezirk Brackwede. Zentral, und zugleich ruhig gelegen ist von dieser Wohnlage eine zügige Erreichbarkeit zum Brackweder Zentrum gegeben. Brackwede zeichnet sich durch eine ausgewogene, den täglichen Bedarf sehr gut abdeckende Infrastruktur mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Drogeriemarkt, diversem Einzelhandel und Bäckereien, gastronomischen Betrieben, Geldinstitut, medizinischer Versorgung, Apotheken u.v.m. aus. Als attraktiver Wohnstandort für Familien werden auch die Bedürfnisse an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen mit Schulen, KiTas und Kindergärten abgedeckt. Verkehrsgünstig gelegen bestehen sehr gute Anbindungen an das Straßenverkehrsnetz und an öffentl. Verkehrsmittel mit Bus und Stadtbahn. Zudem verfügt Brackwede über einen Bahnhof. Die Nähe zur Natur des Teutoburger Waldes erhöht die Wohnqualität und lockt mit schönen Wegeführungen zum Spaziergang, Wandern oder auch zu sportlichen Aktivitäten wie dem Joggen oder Nordic Walking.

Das 1996 erbaute und in Hinterbebauung liegende Einfamiliendomizil erschließt sich mittels einer zum Haus führenden Zufahrt.
Auf ideale Weise korrespondieren die stimmig angelegten und einer formalen Gestaltungsweise folgenden Außenflächen mit dem Gebäude. Wirkungsvoll dominiert hier die geräumige Pflasterung des Frontbereiches, die Pkw--Stellfläche vorhält und mit Wegeführung zum Hauseingang leitet. Symmetrisch positionierte Beete setzten mit ausgewählter immergrüner Bepflanzung schöne Akzente zu dem beeindruckenden Eingangsportal.

Ein stilgerechtes Entrée bildet den ansprechenden Empfangsrahmen für Bewohner, Besucher und Gäste, das mit seiner Raumwirkung vom Eingangs- und Dielenbereich sowie dem sich einfügenden Garderobenplatz ein großzügiges Wohngefühl erzeugt. Bodentiefe Fensterflächen gewähren prüfende Ausblicke hinaus und sorgen für Tagesbelichtung. Als Blickfang und eindrucksvolles Gestaltungselement verbindet die zentral im Dielenbereich untergebrachte Treppenanlage auf angenehme Weise die jeweiligen Ebenen miteinander. Das Gäste-WC vereint eine zeitlose und zugleich elegant-moderne Optik miteinander. Ein direkt angrenzender Abstellraum dient zur diskreten Unterbringung von Haushalts- und Reinigungsutensilien wie Staubsauger u.ä..

Als repräsentativer Wohnmittelpunkt und absolutes Herzstück begeistert die sich zum Garten öffnende Wohnlandschaft, die mit Geräumigkeit und bodentiefen Fensterelementen ein einnehmendes Raumerlebnis bewirkt. Herrlicher Parkettfußboden, stilvolle Türen und Deckenelemente mit integrierten Deckenstrahlern verströmen in Verbindung mit der Wandgestaltung in harmonischer Farbwahl ein Wohlfühlambiente mit Eleganz. Dank durchdacht gelungener Raumkonzeption vereint dieser lichterfüllte Familienraum gekonnt die Bereiche vom Wohnen und Speisen miteinander. Die von hier zugängliche Terrasse erweitert den Lebensraum zur warmen Jahreszeit nach draußen und lädt zum Verweilen, Entspannen sowie zum Beisammensein ein. Der Speisebereich erfreut als herrlicher Speiseplatz mit schönen Sichtachsen zum Wohnraum als auch Ausblicken zum Garten. Zudem bietet er auf kurzem Wege einen praktischen Direktzugang zur angrenzenden Küche, die mit ausreichend Stellfläche für Küchenmobiliar als angenehme Wirkungsstätte zum Kochen, Vorbereiten und Anrichten verzückt.

Die privaten Räumlichkeiten mit Rückzugsflächen befinden sich im Dachgeschossbereich. Diese Privatebene umfasst insgesamt 3 (Schlaf-)Räume und 2 Badezimmer. Bodentiefe Fensterflächen sorgen in den jeweiligen Räumen für Helligkeit mit Tagesbelichtung. Dem Elternbereich zugeordnet sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite, das neben der sich bietenden Raumgröße auch mit einem eigenen Balkon überrascht. Ergänzend stehen zwei als Kinderzimmer nutzbare (Schlaf-)Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein als Kinderbad vorgesehenes zeitloses Duschbad vervollständigt das Raumangebot dieses Privatbereiches.

Das geflieste Kellergeschoss mit Teilunterkellerung bietet angenehmen Stauraum mit Abstell- und Unterbringungsfläche. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im sog. Wasch- und Trockenkeller. Die weiteren vorhandenen Kellerräume eröffnen u.a. als Hobbykeller Nutzungsmöglichkeiten und komplettieren diese Fläche.