VERKAUFT!!! Traumhafte Maisonette-Eigentumswohnung in BI-Jöllenbeck

Diese eindrucksvolle Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt mit ihrem zeitlos urbanen Wohncharakter nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung. So sorgt die für einen 1-2 Personenhaushalt durchdachte und sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnkonzeption für absolute Begeisterung. Hervorzuheben ist die unter der Prämisse bester Flächenausnutzung entstandene Grundrissgestaltung mit ansprechender Raumfolge, die ein geräumiges Wohngefühl vermittelt und zugleich kurze Wege innerhalb der Räumlichkeiten vereint. Ein herrlicher Loggiabereich mit schönem Weitblick komplettiert dieses smarte Wohnrefugium.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bielefelder Stadtbezirk Jöllenbeck. An diesem Wohnstandort vereinen sich kurze Wege zur direkten Nahversorgung mit schneller Erreichbarkeit zur grünen Naturlandschaft, die diesen Stadtteil umgibt, miteinander. Jöllenbeck zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, ärztl. Versorgung, Apotheke, Bezirksamt, Stadtteilbibliothek, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen mit Schulen und KiTas u.v.m. aus. Der wöchentlich im Ortskern stattfindende Wochenmarkt lockt als beliebter Treffpunkt mit einem vielseitigen Angebot an frischen Produkten zu einem besonderen Einkaufserlebnis. Neben dem vor Ort befindlichen Freizeitangebot an Sportmöglichkeiten mit verschiedenen Vereinen, Sportstätten und -anlagen bietet sich hier auch in der grünen Umgebung ein ausgedehntes Spazier-, Wander- und Radwegenetz an. Verkehrsgünstig gelegen ist von diesem Standort eine gute und schnelle Anbindung zur Bielefelder City, den Städten Enger, Spenge, Werther und auch zur Stadt Herford gegeben.

Die im Dachgeschoss liegende Maisonette-Wohnung ist über den im Frontbereich positioniert liegenden Hauseingang zugänglich und erschließt sich über das Gemeinschaftstreppenhaus, das die jeweiligen Ebenen miteinander verbindet. Mittels eines Personenaufzuges ist zudem eine komfortable Zugänglichkeit gegeben.

Einem modernen Wohnkonzept folgend werden Bewohner, Besucher und Gäste mit einer offenen Raumgestaltung des Entreés und zentralen Wohnmittelpunktes empfangen. Am Eingangsbereich mit untergebrachter Treppenanlage geschickt positioniert befindet sich der geeignete Garderobenplatz. Nahtlos schließt sich der beeindruckende Wohnraum an, der durch seine Grundrissgestaltung und den bodentiefen Fensterelementen ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Lichterfüllt erstrahlt er als einnehmend faszinierender Wohnmittelpunkt und sorgt in Verbindung mit der zugänglichen Loggia für pure Begeisterung. Diese lädt in besonderer Weise als Erholungsplatz zum Verweilen ein. Die Küche verströmt eine freundliche Atmosphäre und überzeugt als einladender Wirkungsplatz zum Kochen. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Ausgestattet mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bietet dieser auch eine willkommene Unterbringungsfläche für diverse Haushaltsutensilien wie Staubsauger o.ä. Gelungen ist die einheitliche Fußbodenausstattung dieser beiden Bereiche mit modernen Fliesen in grauer Farboptik. Das Raumangebot dieser Ebene wird durch das zeitlose Badezimmer ergänzt.

Als Highlight präsentiert sich im oberen Bereich der als Schlafzimmer konzipierte Raum mit seiner besonderen Raumwirkung. So vermitteln neben der Flächenausnutzung die vorhandenen Dachschrägen eine reizend moderne Behaglichkeit, während die Dachflächenfenster den Raum mit Tageslicht erhellen. Ein direkt zugänglicher Abstellraum, der eine alternative Nutzung als begehbarer Ankleidebereich offenbart, rundet diese Ebene ab und vervollständigt die Wohnung.